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【2025/05/03 23:45 】 |
中古家具、新たな流通ルートで低価格を実現

リサイクル業者が引き取って売ることが多い中古家具を、新たな流通ルートで販売する店が登場している。

 転居で不用になった家具を引っ越し業者が直接販売したり、マンションのモデルルーム用に貸し出された高級家具をレンタル業者が売り出したり。流通コストが抑えられ、消費者は、低価格で購入できるという。

 相模原市に3年前にオープンした「クロネコリサイクルショップ」相模原店は、約400平方メートルの店内にソファ、タンス、ベッド、テーブルなど約800点の中古家具が並ぶ。一見、普通の家具店だが、実は引っ越しなどの運送サービスの営業所を兼ねている。

 引っ越しで不用になった品を無償で引き取ったり、運送中に傷がついてしまった新品の商品を買い取ったりした後に販売している。新品なら数十万円はするという輸入物のソファが7万5000円、上部と脚に傷がついた新品のタンスは定価の6割の3万円の値がついていた。営業所を兼ねた店舗に運び、リサイクル業者などを介さずに売るのでコストが抑えられるという。

モデルルームに展示された高級家具などを格安で販売。「キズ汚れあり」などの注意書きもある(東京都千代田区の「エコショップ東京神田店」で)

 来店していた東京都町田市の70歳代の夫婦は、「安い割に掘り出し物が見つかる。先日も茶だんすを数千円で買った」。地元の男性客(74)も、「食器棚を1万円台で手に入れた。傷が少しあったが、モノが良ければ気にならない」。

 運営会社のヤマトホームコンビニエンス(本社・東京)は、相模原店など全国13か所に店舗を開く。従来、引っ越しによる不用家具は、処分費を請求し、廃棄業者に渡していた。運送時に傷がついた家具も、買い取って廃棄。しかし、まだ使える品も多く、不況で中古家具の需要が高まった2~3年前から、直接販売する事業を本格化させたという。

 東京都千代田区に昨年オープンした「エコショップ東京神田店」は、マンションのモデルルームで使用したブランド物のソファやコーヒーテーブルなどを、新品の定価の半額以下で売っている。

 オフィス家具などのレンタルが本業のエイトレント(本社・大阪市)が、モデルルーム用に貸し出した家具で、以前は返却後にほとんどを廃棄していた。

 店長の小埜(おの)昌俊さんは、「新品でなくても良質な家具を手頃な値段で買いたいというニーズに応えている」と話す。

 中古家具は、街なかの小規模なリサイクルショップで売られているイメージがあった。だが、最近はさまざまなルートで流通量が増え、インターネットでも簡単に購入できるようになった。

 「他人が使ったものや、傷ものを買うことに消費者の抵抗感がなくなってきたことが、従来は捨てられていた家具を流通させ、新しい販売形態にもつながっている」と話すのは、節約アドバイザーの矢野きくのさんだ。

 矢野さんも、モデルルーム用に使われた家具の販売サイトをよく利用するという。

 ただ、中古家具は価格の相場がわかりにくく、返品がきかない場合も多い。矢野さんは、「元の値段がいくらだったのか、どのくらい年数がたっているのか、傷の有無や実際の使用に耐えられるのかなどを、店に聞いたり自分で確かめたりして選んでほしい」とアドバイスする。
『読売新聞』より
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【2010/10/04 18:40 】 | 未選択 | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
住友不動産、東京・渋谷に高級賃貸マンション 賃料181万円
 住友不動産は29日、東京都渋谷区で開発していた高級賃貸マンション「ラ・トゥール代官山」が完成したと発表した。住戸の専有面積が平均240平方メートル、賃料が平均月181万円と同社の賃貸マンションでは最高級。主に経営者の入居を期待している。

 新しいマンションは地上7階、地下1階で、総戸数は139戸。外国人向け集合住宅の跡地に建設した。最も広い部屋は屋上テラス付きで広さ500平方メートル、賃料は月531万円。広さ約93平方メートルのフォーマルリビングルームなどを設けた。
『日経産業新聞』より
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【2010/10/01 10:37 】 | 未選択 | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
マンション違法売買、山口組系組長を略式起訴

指定暴力団山口組の直系組長らが無免許でマンションを売買していたなどとされる事件で、神戸区検は22日、宅建業法違反罪で不動産会社「東洋信用実業」(神戸市)と、同社社長で山口組最高幹部の山健組組長、井上邦雄容疑者(62)を略式起訴。神戸簡裁は同日、両者にそれぞれ罰金100万円の略式命令を出し、ともに納付された。

 宅建業法違反や詐欺の容疑で逮捕された別の組長ら8人については、「関与が薄い」として起訴猶予とした。
『産経新聞』より
管理見積.com

【2010/09/24 11:09 】 | 未選択 | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
神社・マンション一体型
神社がついたマンションは、70年の定期借地権つきらしい。(神楽坂の78戸のマンション)
神社ならば、宗教法人だと思うけれど、このマンションを売った収益は禰宜の懐に入るのだろうか?
この会計処理はどうなっているんだろうか?
【2010/08/23 19:59 】 | 未選択 | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
アメリカの住宅着工件数が予想を下回ったそうだ

リーマンショックのせいで、インセンティブの制度もなくなり、とうとう世界の経済を牽引する力をアメリカは失ったようだ。

日本とて世界経済をリードする力はもうないし、中国・インドその他の国が経済力を付けて世界の安定を促進して欲しいものだ。

アメリカのイデオロギー、自由・権利・平等の思想は世界に広まったけれど、行きすぎもあった。

21世紀を基礎付ける新しい思想の誕生が必要だ。
【2010/08/18 10:13 】 | 未選択 | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
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